Dom, Aleja Południowa

Aleja Południowa, Tomaszów Lubelski, lubelskie

1 450 000 zł
520 m²
2 788,46 zł/m²

Zdjęcie

Monika Hart

Skontaktuj się

Dom, Aleja Południowa

Aleja Południowa, Tomaszów Lubelski, lubelskie

zaktualizowane:
21 maja 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 450 000 zł

520 m²

2 788,46 zł/m²

Dom, Aleja Południowa

Zaktualizowane: 21 maja 2026

1 450 000 zł 520 m² 2 788,46 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 054 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 054 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 450 000 zł (2 788,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 520 m², 5 pokoi (6 sypialni), 4 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1980
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 054 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon (100 m²), piwnica 100 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna z hydromasażem, prysznic z hydromasażem, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, kominek – rozprowadzenie ciepła, kominek – płaszcz wodny, pompa ciepła, gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Północ Nieruchomości Lubelskie, zaktualizowane: 21.05.2026
numer ogłoszenia: 44678/3877/ODS

Lokalizacja

Adres: Aleja Południowa, Tomaszów Lubelski, tomaszowski, lubelskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-inwestycyjna, która łączy komfort życia z ogromnym potencjałem biznesowym.
W jednym budynku znajdują się:
- dwa niezależne mieszkania o powierzchni 180 m² oraz 100 m²
- lokal gastronomiczny (pub) o powierzchni 240 m²

Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy nieruchomości o dodatkowy budynek dwupoziomowy o powierzchni 72 m², który może zostać przeznaczony np. na:
- apartament na wynajem
- dodatkowe mieszkanie
- biuro lub gabinet
- pracownię lub studio usługowe
- przychodnię

To idealna propozycja dla osób, które chcą prowadzić działalność i mieszkać w jednym miejscu, dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem dochodowym lub dla rodzin wielopokoleniowych.

Lokal gastronomiczny PUB
Powierzchnia: 240 m²
Lokal został przygotowany pod działalność gastronomiczną pub lub kawiarnię, jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwą adaptację pod inne działalności usługowe.
Układ pomieszczeń:
- dwie sale dla gości, klientów
- kuchnia
- magazyn
- pomieszczenia socjalne
- dwie łazienki

Atuty lokalu:
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
- dodatkowo grzejniki
- doprowadzona woda i kanalizacja
- okna trzyszybowe
- funkcjonalny układ pomieszczeń

Możliwe przeznaczenie lokalu:
- restauracja lub kawiarnia
- salon fryzjerski lub kosmetyczny
- gabinety lekarskie, przychodnia
- studio rehabilitacji lub fitness
- biuro lub kancelarie
- działalność usługowa lub warsztat

Mieszkanie nr 1
Powierzchnia: 180 m²
Mieszkanie dwupoziomowe
Przestronne mieszkanie z dużą ilością światła oraz wyjściami na tarasy.
Układ pomieszczeń:
- salon z wyjściem na taras o powierzchni 80 m²
- kuchnia z jadalnią z wyjściem na drugi taras (54 m²)
- dwie sypialnie
- dwie łazienki z jacuzzi
- balkon typu loggia

Dodatkowe atuty:
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
- wysokiej jakości stolarka drewniana
- duże tarasy idealne do wypoczynku

Mieszkanie nr 2
Powierzchnia: 100 m²
Niezależne mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
Układ pomieszczeń:
- salon z otwartą kuchnią
- trzy sypialnie
- dwie łazienki

Dodatkowe atuty:
- stolarka dębowa
- dwa kominki, w tym jeden z grawitacyjnym obiegiem ogrzewania na całe mieszkanie

System ogrzewania
Budynek posiada wydajny i ekonomiczny system grzewczy.
Źródła ogrzewania:
- piec gazowy
- piec na ekogroszek
- system solarny wspomagający ogrzewanie podłogowe
- 3 kominki z wkładem i samocyrkulacją

Jedna kotłownia obsługuje całą nieruchomość.

Media i instalacje
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media:
- gaz
- prąd
- woda
- kanalizacja
- światłowód

Wszystkie instalacje są nowe, co zapewnia bezpieczne i bezproblemowe użytkowanie.

Dodatkowe informacje techniczne
- dach pokryty blachodachówką z powłoką Pural
- wentylacja grawitacyjna w każdym pomieszczeniu
- okna drewniane dwuszybowe w części mieszkalnej
- okna trzyszybowe w części inwestycyjnej

Dlaczego warto?
1. do adaptacji lokal gastronomiczny 240 m²
2. dwa niezależne mieszkania
3. możliwość prowadzenia biznesu i mieszkania w jednym miejscu
4. możliwość rozbudowy o dodatkowy budynek 72 m²
5. duży potencjał inwestycyjny
To nieruchomość, która może pełnić funkcję:
- domu z własnym biznesem
- inwestycji generującej dochód
- nieruchomości dla dużej rodziny
- miejsca pod działalność usługową

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również:
Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Monika Hart

723 771...

723 771 539

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Hart

723 771...

723 771 539

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Hart

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Hart

723 771...

723 771 539

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości