Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-inwestycyjna, która łączy komfort życia z ogromnym potencjałem biznesowym.
W jednym budynku znajdują się:
dwa niezależne mieszkania o powierzchni 180 m² oraz 100 m² lokal gastronomiczny (pub) o powierzchni 240 m² Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy nieruchomości o dodatkowy budynek dwupoziomowy o powierzchni 72 m², który może zostać przeznaczony np. na:
apartament na wynajem dodatkowe mieszkanie biuro lub gabinet pracownię lub studio usługowe przychodnię To idealna propozycja dla osób, które chcą prowadzić działalność i mieszkać w jednym miejscu, dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem dochodowym lub dla rodzin wielopokoleniowych.

Lokal gastronomiczny PUB
Powierzchnia: 240 m²
Lokal został przygotowany pod działalność gastronomiczną pub lub kawiarnię, jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwą adaptację pod inne działalności usługowe.
Układ pomieszczeń:
dwie sale dla gości, klientów kuchnia magazyn pomieszczenia socjalne dwie łazienki Atuty lokalu:
ogrzewanie podłogowe w całym lokalu dodatkowo grzejniki doprowadzona woda i kanalizacja okna trzyszybowe funkcjonalny układ pomieszczeń Możliwe przeznaczenie lokalu:
restauracja lub kawiarnia salon fryzjerski lub kosmetyczny gabinety lekarskie, przychodnia studio rehabilitacji lub fitness biuro lub kancelarie działalność usługowa lub warsztat
Mieszkanie nr 1
Powierzchnia: 180 m²
Mieszkanie dwupoziomowe
Przestronne mieszkanie z dużą ilością światła oraz wyjściami na tarasy.
Układ pomieszczeń:
salon z wyjściem na taras o powierzchni 80 m² kuchnia z jadalnią z wyjściem na drugi taras (54 m²) dwie sypialnie dwie łazienki z jacuzzi balkon typu loggia Dodatkowe atuty:
ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach wysokiej jakości stolarka drewniana duże tarasy idealne do wypoczynku
Mieszkanie nr 2
Powierzchnia: 100 m²
Niezależne mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
Układ pomieszczeń:
salon z otwartą kuchnią trzy sypialnie dwie łazienki Dodatkowe atuty:
stolarka dębowa dwa kominki, w tym jeden z grawitacyjnym obiegiem ogrzewania na całe mieszkanie
System ogrzewania
Budynek posiada wydajny i ekonomiczny system grzewczy.
Źródła ogrzewania:
piec gazowy piec na ekogroszek system solarny wspomagający ogrzewanie podłogowe 3 kominki z wkładem i samocyrkulacją Jedna kotłownia obsługuje całą nieruchomość.

Media i instalacje
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media:
gaz prąd woda kanalizacja światłowód Wszystkie instalacje są nowe, co zapewnia bezpieczne i bezproblemowe użytkowanie.

Dodatkowe informacje techniczne
dach pokryty blachodachówką z powłoką Pural wentylacja grawitacyjna w każdym pomieszczeniu okna drewniane dwuszybowe w części mieszkalnej okna trzyszybowe w części inwestycyjnej
Dlaczego warto?
1. do adaptacji lokal gastronomiczny 240 m²
2. dwa niezależne mieszkania
3. możliwość prowadzenia biznesu i mieszkania w jednym miejscu
4. możliwość rozbudowy o dodatkowy budynek 72 m²
5. duży potencjał inwestycyjny
To nieruchomość, która może pełnić funkcję:
domu z własnym biznesem inwestycji generującej dochód nieruchomości dla dużej rodziny miejsca pod działalność usługową
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również:
Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )